（原标题：澳门金管局：10月新批核的住宅按揭贷款环比着落57.4%）

智通财经APP获悉，澳门金融责罚局12日发布的统计涌现，2024 年 10 月新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均环比减少。澳门银行于 2024 年 10 月新批核的住宅按揭贷款环比着落 57.4%至 13.0 亿元（澳门元，下同）；新批核的商用物业贷款环比减少 37.9%至 6.4 亿元。在未偿还贷款总和方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均录得环比跌幅。

新批核假贷

占新批核住宅按揭贷款 95.9%的住户部分减少 58.5%至 12.4 亿元，非住户部分则飞腾 8.7%至 5 千 3 百万元。 2024 年 8 月至 10 月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为 18.7 亿元，较上期（2024 年 7 月至 9 月）加多 0.6%。

占新批核商用物业贷款 98.0%的住户部分着落 33.4%至 6.3 亿元，非住户部分减少 85.5%至 1 千 3 百万元。2024 年 8 月至 10 月的新批核商用物业贷款每月平均数为 8.8 亿元，较上期（2024 年 7 月至 9 月）着落 32.7%。

未偿还按揭贷款总和

闭幕 2024 年 10 月底，未偿还住宅按揭贷款总和为 2,195.2 亿元，环比着落 0.3%，与一年前比拟减少 5.0%；其中，住户部分占 96.6%。住户及非住户部分的未偿还住宅按揭贷款环比分离着落 0.2%及 2.2%。

由于期内数笔大额贷款已清还，未偿还商用物业贷款总和环比着落 0.6%至 1,521.4 亿元，与一年前比拟减少 5.1%；其中，住户部分占 92.0%。住户及非住户部分的未偿还商用物业贷款环比分离着落 0.7%及 0.2%。

贷款拖欠比率

2024 年 10 月底的住宅按揭贷款拖欠比率环比马虎执平于 3.4%，与一年前比拟飞腾 2.6 个百分点。商用物业贷款拖欠比率为 5.1%，环比着落 0.2 个百分点，与一年前比拟则飞腾 2.7 个百分点。

住宅按揭贷款所以澳门境内住宅物业作典质借予个东说念主及公司的信贷安排，包括用于购买住宅物业偏激他用途（如：转按／加按、营运资金及交易融资等）。商用物业贷款所以澳门境内商用物业作典质借予个东说念主及公司的信贷安排，包括借予缔造公司、用于物业发展及投资的贷款。