楼市的全体温度，可从贝壳的财报中窥得一二。楼市战略组合拳接连打出下，贝壳第三季度功绩全体企稳，比拟上半年净利润下跌四成，有所收窄。

11月21日，贝壳发布2024年第三季度功绩。财报表现，第三季度该公司净收入为东说念主民币226亿元，同比加多26.8%；净利润为11.68亿元，旧年同时为11.7亿元，基本执平；经调理净利润为17.8亿元，旧年同时为21.6亿元，同比下滑17.5%，仍超出阛阓一致预期。

月活跃用户（MAU）方面，该平台第三季度月活跃用户平均为4620万，相较于2023年同时的4920万有所下跌。

从门店数目看，本年第三季度，贝壳平台活跃门店数达到46857家，同比增长14.6%，净新增近6000家门店；活跃牙东说念主数达到423400名，同比增长6.1%。

房产往复劳动收入依然贝壳的主要收入起原。本年第三季度，贝壳存量房业务进展全体与旧年执平。具体来看，该平台存量房业务总往复额（GTV）达4778亿元，同比增长8.8%；存量房净收入62亿元，与2023年同时的63亿元基本执平，其中，佣金收入为东说念主民币51亿元，与2023年同时的51亿元执平。

新址方面，本年第三季度，该平台终端总往复额2276亿元，同比普及18.4%，净收入77亿元，同比普及30.9%。另据财报暴露数据，该平台终端总往复额7368亿元，比拟旧年同时的6552亿元，同比增长12.5%。

非房产往复劳动业务方面，第三季度，该平台家装家居业务三季度终端条约额41亿元，同比增长24.6%，净收入42亿元，同比增长32.6%，孝成功润率达到31.2%，比拟旧年同时有所改善。对此，公司归因为紧密化运营处置、产物套餐更新、荟萃采购比例普及。

此外，来自房屋租借劳动的净营收也增长赫然，达39亿元，与2023年同时的18亿元比拟增长118.4%。记者闪耀到，这些增长使得贝壳的业务收入结构有所变化，该公司有望将家装家居及房屋租借劳动业务视作新的增长引擎。

归来第三季度阛阓，贝壳推行董事兼首席财务官徐涛暗意，在5月份密集的复古性战略鼓动下，第三季度阛阓出现脉冲式反弹后冉冉回落，“二手房阛阓相对牢固，新址阛阓仍处于底部阶段，供需疲软。”

但关于往常，贝壳董事会主席兼首席推行官彭永东仍相对乐不雅。“咱们很心仪看到，政府在9月底推出的复古性战略包已表现出有但愿的初步恶果。在10月份，咱们平台上的往复量权臣反弹，符号着阛阓复苏的开动。”

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记者：袁璐